东北网黑河2月9日讯 爱辉区贷出全市土地承包经营权抵押贷款第一单

　　记者近日走进爱辉区爱辉镇外三道沟村村民孙国部的家中，坐在热乎乎的土炕上，孙国部与记者高兴地唠起了家常：“真没想到，凭借土地承包经营权证书，银行真的贷款给我了，我对春播充满希望。”

　　不久前，孙国部用113.2亩的土地承包经营权证书，从邮储银行股份有限公司黑河市通江路支行贷到了10万元贷款用于今春的农业生产。银行工作人员亲自上门服务，这份签在“炕头上”的贷款合同，成为我市土地承包经营权抵押贷款的第一单。

　　贷款难、生产资金匮乏是农民心头的大难题，往往是迫于资金窘境，致使生产规模无法扩大。为解决农业生产资金不足问题，爱辉区农业局及邮储银行黑河通江路支行多次下乡调研摸底，着手探索农村土地经营权抵押贷款的可行路径，研究解决土地承包经营权抵押操作过程中的法律风险和操作风险等，并在爱辉区率先开展农村土地承包经营权抵押贷款试点，唤醒了农村土地这个庞大的“沉睡资本”。

　　跟随着孙国部的脚步，记者来到了他家的仓库。一袋袋化肥、种子等农资品被整齐的码放在墙边，孙国部指着农资品说：“这笔贷款都用来储备农资，提前量打的足足的，心里有底，我也能过个好年。”为让更多的农民享受到这项惠民金融服务，爱辉区农业局认真做好农村土地承包经营权确权登记工作，目前该区89%以上农村土地承包经营权都已确权。爱辉区农业局还和邮储银行先后到爱辉镇、西岗子镇、张地营子乡和新生鄂伦春族乡等9个乡镇进行宣传，与当地主管农业工作的乡镇干部和农经部门工作人员进行情况摸查，并在各乡镇分别确定了两个以上资金需求量较大的村屯进行重点对接。

　　经过省、市金融主管部门的指导，邮储银行进一步创新“三农”服务理念，在政策制定上不仅仅包括土地经营权，还扩展到地面附着物(种植物)。农户或其他法人在不改变土地占有和农业用途的条件下，以土地承包经营权作为抵押向金融机构申请贷款，其地面附着物随同一并估价抵押，农户最高贷款额度可达30万元。考虑到农民的承受能力，邮储银行合理设定利率，月利率仅为0.833%。银行还为土地经营权抵押贷款开辟了绿色通道，提供全年主动上门服务，农户无需提供亲友联保，随时放贷、还贷。

　　截至目前，邮储银行股份有限公司黑河市通江路支行共受理土地承包经营权抵押贷款业务10笔，已发放贷款近140万元。