为了百姓生活更美好

—我市城区老旧小区附属设施拆迁工作基本完成

　　安居，是老百姓最基本的愿望。近年来，随着城市发展和人民生活水平的提升，老旧小区无法满足时代需求，影响居民生活质量，成为城市建设和管理的重大制约。作为今年我市一项重要的民生工程，市城区老旧小区改造工程开工仪式日前在江畔小区举行。

　　“我在这里生活10年了，原来的小区里砖棚子横七竖八的，剩下的空间很小，看得太堵心了。现在好了，都拆除了，改造后这里的环境会比以前好太多了。”开工仪式上，看着拆除后平整宽阔的小区和工人们忙碌的身影，江畔小区居民闫淑芝对未来的生活充满了期待。

　　为了把老旧小区改造这项惠民工程切实抓好，市委、市政府高度重视，责成市住建局成立老旧小区改造项目专班，对2000年之前建成的小区进行深入调研。调研中发现，有些小区的砖棚板棚等设施不仅老旧破烂不堪，而且占用小区空间较大，阻碍小区绿化和居民休闲健身活动场地建设，影响小区居民居住环境品质。为此，市住建局首先把拆除砖棚板棚等陈旧设施，作为推进老旧小区改造的突破口。

　　“今年的改造项目涉及城区40个老旧小区，191栋楼，9509户居民，87.93万平方米开工整治任务。经过我们前期组织人员入小区调研走访，确定14个小区内搭建的砖棚、板棚、苯板房等设施需要拆除，并于4月中旬对这14个小区张贴了《关于对市城区老旧小区改造范围内的砖棚、板棚、苯板房等设施实施拆除的通告》。”市住建局副调研员张春峰说。

　　为了全面清查、处理城区老旧小区砖棚板棚等陈旧设施，市住建局采取分类施策的措施，组织相关部门工作人员于张贴通告起次日进入拆除范围内进行入户调查登记，把与住宅楼一起建设并交付业主使用的砖棚板棚，视为业主房屋的附属设施，其他没有合法审批手续私搭乱建的设施定性为违章建筑。按照这个定性原则，经评估公司估价，对536个业主房屋附属砖棚板棚采取有偿拆除政策；对定性为违章建筑的设施，采取无偿拆除措施。

　　位于国际饭店对面的江畔小区是上世纪80年代建成的，小区内砖棚板棚纵横交错，近些年对该区域进行改造时均未拆除，不仅影响美观，还堵塞了消防通道，留有安全隐患。为了打开小区改造突破口，市住建局积极协调市城管执法局、相关街道、社区，一同深入小区，逐家逐户进行老旧小区改造政策宣传，并张贴告示给予主动签约业主现金奖励，耐心细致地劝说居民主动签订拆除补偿协议和拆除违建，发动居民自觉自愿积极参与小区改造。工作专班的责任心和耐心深深打动了小区住户，小区最后一个砖棚所有者钱先生主动从海南乘机回来签约，至此，江畔小区内98个砖棚板棚全部拆除，这片区域将根据小区的整体改造设计进行庭院建设。

　　“今天我们要对幸福小区A区两户砖棚进行拆除，这也是这个小区最后两户砖棚。下步将及时督促施工企业尽快清理建筑垃圾，对小区进行庭院建设。”6月25日，记者来到幸福小区A区现场，市房屋物业服务站站长秦秋玉说。

　　幸福小区A区内90%以上是板棚，有着极大地消防安全隐患。经过市住建局工作人员多次入户，对百姓进行政策讲解，与相关部门合力推进，小区内87个砖棚板棚均被拆除，这也是今年我市最后一批被拆除的小区附属设施。

　　据了解，我市在尊重国家关于老旧小区改造群众自愿的原则基础上，对多次沟通后仍反对拆除砖棚板棚的5个小区124户居民，采取了缓拆暂停对相关小区或小区内相关单栋楼进行改造的措施。截至六月初，共拆除砖棚板棚412个，基本完成了2020年老旧小区改造砖棚板棚等设施的拆除任务。接下来，市住建局将全力以赴抓工程质量、工程进度、工程安全，力争保质保量完成今年城区老旧小区改造工作任务。