东北网黑河6月11日讯 6月9日，记者从市房产局了解到，今年城区老旧住宅楼房维修改造工作已启动。6月8日，市房产局已组织市区的各社区召开会议，对今年城区老旧住宅楼房维修改造相关工作进行安排部署。目前，各社区已在辖区各小区张贴通知，组织符合条件的老旧住宅楼开始报名。

　　为解决群众在居住楼房维修方面存在的困难，市政府于2011年—2014年对市城区老旧住宅楼房进行了维修改造。2015年决定继续对市城区尚未改造的老旧住宅楼房进行维修改造。改造以改善民生为核心，以优化城市人居环境、提高居住品质为目标，按照政府主导、社区协调、业主参与配合的原则，着力解决老旧住宅楼房给水、排水、供热、共用部位存在的问题。维修改造费用由业主承担30%，市财政和爱辉区财政承担70%。

　　此次维修改造原则上针对使用15年以上的楼房。使用年限不足15年的楼房因特殊情况确需维修改造的，由业主委员会(或业主代表)申请，报市城区老旧住宅楼房维修改造办公室审定。

　　维修改造项目包括：屋顶平改坡。平屋顶改造为轻钢结构屋面防水(不包括隔气层和保温层)；地沟内共用的供水、供热主管线更新改造(不包括主管线以外的各单元、各户分支线)；地沟内共用的排水主管线维修与疏通，楼外化粪池之间的连接线及与地沟内主管线的连接线维修与疏通，化粪池维修与清淘；单元电子门更新、楼梯间更换塑钢窗、楼梯间墙面粉刷；外墙面和女儿墙的维修。

　　维修改造的工作程序为：1.由社区或业主代表确定维修项目，报市城区老旧住宅楼房维修改造办公室；2.市城区老旧住宅楼房维修改造办公室派专业队伍进行现场勘察，根据实际工程量做出预算并告知业主；3.有房屋维修基金的住宅楼房业主，由社区出具证明，可申请使用房屋维修基金；4.社区居委会组织收取业主承担的30%维修改造费用，费用交齐后方可开工。改造工程按交款先后顺序施工，为确保按时交工，市房产局收款截止日期为今年的8月31日。为开展好此项民生工程，市政府成立由分管领导为组长，爱辉区政府、市房产局、市财政局、市城乡建设局、市城市管理行政执法局、市精神文明办为成员单位的市城区老旧住宅楼房维修改造领导小组，领导小组下设办公室，办公室设在市房产局。