随着城市发展进程的加快，城区老旧小区基础功能设施老化缺失、违章搭建严重、屋面漏水、消防安全隐患多等问题日益凸显，已成为影响我市城市环境改善的重要障碍。若想不断提高城市品位，为居民创造一个舒适、整洁、文明、和谐的生活环境，就必须下大力气对城区老旧小区进行改造提升。近两年来，我市以创建全国文明城市、承办第三届黑龙江省旅游产业发展大会为契机，不断加大城区老旧小区的改造力度，改造的数量和质量不断提升。

　　通过改造，城区老旧小区环境变美了、出行秩序变优了、文明氛围变浓了，居民得到的实惠看得见、摸得着、感受得到。但是，如何保持改造后小区整洁亮丽的环境，巩固老旧小区改造后的成果，建立一个长期有效的管理机制，这些都是我们面临的新问题。全市各地各部门要在提高市民的文明素质上下大力气，通过市民文明素质的提升来展示城市的整体文明程度。要建立一套行之有效的管理制度。要积极引导群众树立见贤思齐，以城市为家的主人翁意识。同时，没有规矩不成方圆，也要有必要的奖惩制度作为硬性约束。

　　小区是我家，环境靠大家。居民小区环境的好坏，直接关系到每一个家庭每一位居民。小区内的居民共有、共享一个公共环境，要打造和维护优美、文明的公共环境，需要居民共同参与、自觉维护。在维护小区公共环境方面，每位居民都要有“舍小家为大家”的意识，与邻里们同心协力营造安全、和谐、优美、文明小区。当前正值我市创城决战阶段，呵护我们的家园，没有旁观者，人人都是监督员。要珍惜小区改造来之不易的成果，切实提高每个人的环保意识和主人翁意识。在居民逐渐养成文明习惯、提升文明意识的同时，社区也要加强管理，社区网格员、工作人员要常态化到小区监督引导，促进居民共同维护小区环境。

　　老旧小区是城市管理的薄弱环节，大多缺乏完善的物业管理。如果没有一个长期维护和运营管理的机制，改造后的效果也难以长期保持。全市各相关部门要本着建管并举的原则，在扎实推进城区老旧小区改造项目建设的同时，结合我市物业管理现状，积极探索城区小区物业管理新模式，巩固老旧小区改造成果。要在整治改造完成后，全面推行符合黑河实际的社区党组织、居委会、业主委员会、物业服务企业“四位一体”的社区管理模式。采取引进物业企业或业主自治等方式，落实物业管理措施，实施专业化物业服务管理，巩固和维护小区改造成果，防止先改后乱。