“量体裁衣”换新颜

——我市加快推进老旧小区改造建设

　　今年，黑河市城区确定立项改造老旧小区21个、129栋楼，总建筑面积49.62万平方米，惠及6163户居民，计划12月底前完成全部改造任务。至此，2000年底以前建成小区累计立项改造127个，累计立项改造率99.2%。

老旧小区改造紧锣密鼓

做好前期准备

　　我市始终贯彻以人民为中心的发展思想，结合省市能力作风建设年活动，将市城区旧改项目列入全市攻坚破难计划，成立工作专班推进。市领导多次到社区调研指导、到现场办公，专班成员单位坚持“市区一体、部门联动”的原则，破解拆除违建难题。在街道社区配合下，市住建局、执法局、自然资源局通过采取有偿拆除政策，拆除原始配建棚子213个；严格执法，拆除各类违建43处。通过召开通信专营单位工作协调会、督办会，全面部署启动了空中架线规整入地工作。

　　改造不是简单的“翻新”，既要提升居住品质的“里子”，又要城市靓丽的“面子”，升级周边街区城市整体风貌，增添城市魅力。对此，改造始终本着“把老旧小区改造与黑河既有建筑风格风貌相衔接”原则，延续固有色彩基调，融入黑河北国边疆元素、历史文化元素、俄罗斯风情元素，绘制了边境旅游观光城市特有的人与城市“相互爱怜、相互依附、相互融入”的完美形态。为此，建设者多次现场踏查，广泛听取多方意见，理清思路，精心绘制多套设计方案，为改造增添亮点，塑造美丽。

楼顶施工现场

推进“一楼一案”

　　为把惠民工程建成百姓的幸福工程，我市始终立足群众需求，坚持问计于民、问需于民，把民需民盼作为风向标，听取民意，科学推进“一楼一案”，以基础类改造为主，同时尽可能多的安排完善类改造内容，合理增设运动休闲设施，进行适老化改造，提升居民生活便利性；适当安排提升类改造内容，根据疫情防控需要，抓好小区监控系统和封闭设施建设。为此，市住房和城乡建设局专题召开民意征集工作部署会，发放民意调查表，收到居民反馈意见和建议700余条。根据改造内容总体安排，本着尊重民意，“应改尽改”“宜改即改”“能改责改”，同时又组织工程总承包单位、监理公司，重点抓了“一楼一案”的具体落实。通过工程技术人员现场勘查，具体到小区、单栋楼的改造内容、工程量基本确定，并完成了设计效果图的制作。

　　“办好一件事，温暖一片心，群众的期盼值越高，我们对自己的要求越严，老旧小区改造是回应群众新期待的民生工程，必须兼具高度、精度、温度，才能‘改’出幸福感，‘造’出满意度。”市住房和城乡建设局四级调研员蔡维砚介绍，今年，在完成基础类改造的前提下，结合城市更新，黑河市城区大力增加完善类改造内容，“量体裁衣”式的改造，从每个小区、每栋楼的实际出发，精心设计，优化施工方案，解决好困扰和影响居民生活的屋面漏水、下水不畅等各类问题，努力把老旧小区改造成暖民心、聚民心、得民意的惠民工程。

改造外墙墙面

保障施工质量

　　中龙家园小区建成于上世纪90年代，此次改造涉及外墙粉刷修理、楼道粉刷、做滴水沿、下水道改造等多个项目。居民邹新宇告诉记者，自施工队入场施工后，他每天关注工程进展。“我们4号楼外墙粉刷、抹水泥工人反复刷了两三遍，房顶也做了防水，小区正在一天天变得更宜居，感谢党和政府时刻把我们记挂在心上。”他由衷地为民心工程点赞。

　　“为把党和政府的好事办好，让群众满意，施工采用坚持倒排工期，挂图作战，认真落实每半月调度制度。”黑龙江省二建建筑工程有限责任公司工长李栋说，施工以来，我们因楼制“病”，居民全程监督让老旧小区改造更“安心”，有不满意的地方我们及时修补。

　　老旧小区改造办公室工作人员张宏伟每天早上6时准时到达施工现场，对改造小区的施工质量、施工进度、施工效果在进行仔细的核对检查一遍。居民的意见可以及时向他反馈，施工单位与居民的沟通更加方便，施工单位能够及时了解居民诉求、对施工过程中的问题提出建议和意见，实现居民参与共谋、共建、共治、共享。

　　据介绍，此次改造建立了由质量监管部门、监理单位、街道社区及居民代表参与的质量控制监督机制，健全项目相关信息全程公示制度，加入“全省老旧区改造管理平台”，设立居民调解员，听取居民诉求，化解群众矛盾，当前楼道维修和外墙立面基础施工已全面铺开。

　　改造的是环境，凝聚的是人心。“今年老旧小区改造可改到我们居民心坎儿上了，我家二楼冬天上霜返潮，这次重新抹水泥冬天水汽应该不会倒流了。”爱辉区长海社区中龙家园的曾女士高兴地说，过几天楼梯间的扶手也给维修，上下楼安全多了。得知记者来意的赵先生也乐得合不拢嘴，为市政暖心工程竖起大拇指。老旧小区改造工程使广大黑河市民的心与市委、市政府连得更紧、贴得更近。已连续4年的老旧小区改造，惠及居民1.6万余户、4万余人。让经历了城市变迁、见证了城市成长的老旧小区居民的幸福指数在家门口得到不断攀升。