市政协紧紧围绕市委、市政府要求部署，聚焦物业管理服务水平，开展专题协商，持续跟踪问效，积极为物业管理“把脉寻方”，多点发力提升物业管理质效。截至目前，全市住宅小区物业服务管理覆盖率从2021年的70.58%提升至现在的74.47%，对无物业管理的住宅小区，大部分县(市、区)采取了政府兜底、国有物业企业接管、业主自治的方式进行管理。184件老旧小区居住环境专项整治问题台账完成整治，推进“关注‘身边小事’，化解‘民生大事’”工作取得实效。

　　市政协围绕物业管理情况持续关注、主动尽责，深入调查研究，开展专题协商，着力推动物业管理工作向“源头治理”转变。从《黑龙江省住宅物业管理条例》入手，推动我市物业管理规范化，提升物业管理水平，助推了《条例》在我市落实进程；持续召开委员联络室专题协商会议，就我市贯彻落实《条例》、黑河物业存在的主要问题、规范小区管理过程中的问题进行了面对面专题协商议政；组织市区两级住建局、部分市政协委员、居民代表深入小区详细了解物业服务管理存在的难点、堵点、痛点，献策促落实；对参与提升物业服务业管理水平的职能单位提出协商整改意见。

　　相关单位和部门表示，将谋划建立市、区两级物业行业管理部门联席会议机制，强化物业行业党建引领，培育打造红色物业创建示范点。以点带面，推动物业工作重心下移，将物业管理末端工作做扎实、做到位。加快推进“四位一体”管理模式。物业行业行政主管部门承担起牵头抓总工作任务，推动街道、社区成立社区居委会和居民小区业主委员会，构建行业主管部门、居委会、业委会、物业企业“四位一体”的物业管理模式，提升物业管理质效。广泛宣传省住宅物业管理条例、省住宅专项维修资金管理办法、省房屋使用安全管理规定等有关规定，通过多媒体、自媒体等多种方式，广泛宣传物业企业服务、业主权利与义务、行业主管部门监管职责等事项，调动各方力量共同维护市民居住环境，助推物业管理迈上新台阶。