售楼部“变身”便民服务点

——市登记财产专班积极推动“不动产登记+N”延伸服务

　　为持续优化登记财产营商环境，延伸不动产登记服务链条，市登记财产专班积极推动“不动产登记+N”延伸服务，将新建商品房预告登记延伸到市区开发企业，实现网签合同与预告登记联动办理，不动产登记延伸服务实现“走进一家门，办妥两家事”。

　　预告登记是购房人在商品房预售阶段与开发企业约定设立的一种财产保障制度，也是增强企业诚信品牌效应的一种激励机制。为改变过去购房者购买新建商品房办理预告登记时在售楼处和不动产登记窗口之间来回跑问题，市不动产登记中心坚持简易办、就近办、快捷办的服务理念，通过系统升级、信息共享、主动与开发企业沟通等措施，将新建商品房预告登记延伸到开发企业。为保证程序规范、操作简洁，方便办事群众，市不动产登记中心在市不动产登记网上“一窗办事”平台建立企业专用账户，购房人购买新建商品房，可直接在开发企业提交预告登记申请材料办理。同时，加强售楼部“前台”合规办理的培训指导，强化市不动产登记中心“后台”服务审核，促进“前台”“后台”有机融合，有效保障售楼部新建商品房购房合同与预告登记并联办理便民服务点高效规范运行。