东北网黑河12月18日讯 12月11日，黑河市房地产交易中心人们正忙着办理房产过户手续。从市房地产交易登记部门获悉，近日，税务部门已发布通告称“从2010年1月1日起，不足5年二手房转让将全额征收营业税”，该政策将会加快已达成二手房买卖意向的二手房交易的办理进度。

　　采访中，市房地产业内人士给记者算了一笔账，以购买一套不足5年面积为100平方米、成交价为20万元的二手房为例，税费减免优惠期内，按现政策购买两年之外的二手房，营业税及附加、个人所得税、印花税暂免，需要缴纳契税及手续费3600元。而明年1月1日全额征收营业税和个人所得税后，购房者在此基础上还需要额外缴纳营业税和个人所得税等费用多承担6.55%，需要多缴纳13100元费用。

　　针对近段时间可能出现的“扎堆”办理二手房交易手续的高峰问题，市房地产交易登记中心研究制定了相应的预案，并增派人手，缩短办件时限，同时，将个人抵押注销、预告登记、合同备案等业务的办理时限由过去30个工作日，变更为现在的15个工作日，以方便市民办理过户手续。