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东北网黑河5月15日讯 拉动投资、促进消费、改善民生。今年以来，我市充分发挥房地产业的积极作用，调整出台政策意见，进一步完善城市住房保障体系，完善城市低收入家庭住房困难保障机制，鼓励普通商品住房消费，减轻居民购买自住普通商品房的负担，提升市场信心，促进商品房销售。房地产业成为拉动我市经济社会快速发展的一架马车。
棚户区改造如火如荼
我市棚户区大多远离闹市，基础设施薄弱。2006年，改变棚户区面貌的战役在市区西部全面打响，经过短时间的发展建设，这里一座座高楼拔地而起，平坦的水泥大道连接东西。今年，我市市区西部棚户区改造全面升温，计划拆迁面积36280平方米，其中拆迁住宅约474户、面积20830平方米，拆迁非住宅面积约15450平方米。
为加强对西部棚户区改造工作的领导，保证改造工作顺利进行，我市专门成立了西部棚户区改造工作领导小组，定期召开会议，研究解决改造工作中的困难和问题。各相关单位建立分工负责制，将项目建设工作切实分解落实到具体部门和个人，构建起相关领导负责项目、主管部门协调和项目法人实施的目标责任制体系，以及良好的运作机制，对项目建设开展跟踪协调服务，确保工程按计划进度实施。有关部门工作人员在拆迁现场设立政策咨询台，宣传有关棚改工作拆迁补偿安置优惠政策，解答群众关心的热点、难点问题，使拆迁居民全面了解市政府在棚改工作中的惠民利民政策措施。我市还结合实际制定了详细的拆迁补偿安置方案，由市房屋拆迁管理部门对拆迁工作进行全程管理、监督和指导，及时处理拆迁过程中出现的各类问题，加快了棚户区改造的进程。
廉租房保障水平日益提高
解决经济困难家庭住房短缺的问题，是市委市政府始终如一的努力。为此，我市明确提出要把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作，作为政府公共服务的一项重要职责，多渠道加以解决。
我市计划2008年建设3098套廉租住房，建筑面积14.9万平方米。其中市区计划建设1100套廉租住房，建筑面积5万平方米，套型面积原则上控制在50平方米左右。目前已建成503套，预计在今年10月全部交工。
在环境优美、干净整洁的益民小区，居民赵海英告诉记者，他们家以前住黑河火车站附近的平房，一家4口挤在13平方米的小屋中，房小、人多，真是一间屋子半拉炕。自从住进了廉租房，感觉喘气都舒服了很多，日子过得有滋有味，简直像是在做梦。
商品房建设顺势而发
今年以来，我市认真贯彻落实“保增长、促发展”的要求，努力推动房地产市场稳定健康发展。
各房地产开发企业积极应对市场变化，调整销售策略，理性定价，增强抵御风险能力。有关部门加强了对房地产市场的监管，严厉查处房地产交易过程中的违规行为，规范市场秩序。继续加强信用体系建设，促进企业进一步树立品牌意识，增强社会责任感，优化市场发展环境。继续完善市场监测分析机制，准确把握房地产市场走势，及时发现市场运行中出现的新情况、新问题，提高调控措施的预见性、针对性和有效性。同时，大力宣传中央、省、市出台的各项政策措施，着力稳定市场信心，加强市场经济条件下风险意识的宣传和教育工作，积极营造良好的舆论氛围。经过各方不懈努力，我市住宅与房地产业投资、住房销售总量等均呈现出增长势头。
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