为进一步加强对住宅工程的质量管理，保障商品住宅竣工房屋的观感质量和使用功能，从今年起我市对住宅工程实行分户验收(即“一户一验”)制度。市工程质量监督站根据国家及省相关法律法规，结合我市实际，制定并出台了《黑河市住宅工程质量分户验收实施细则》。

　　住宅工程分户验收，是指在确保地基基础、主体结构安全的前提下，对住宅工程的观感质量和主要使用功能方面进行专门验收。主要包括室内空间尺寸；门窗栏杆安装；楼地面、墙面、顶棚及各部位防水质量；给排水安装质量；电气安装质量；采暖安装质量；公共部位(楼梯间、电梯间)及其他(烟道、消防栓)质量七项影响观感质量和使用功能方面的内容。

　　我市实行住宅工程质量分户验收的具体做法是：在住宅工程竣工验收前进行，由建设单位组织施工单位、监理单位，依据经审查合格的施工图设计文件、相关工程质量验收标准、规范，对每一套住宅及公共部位的观感质量、使用功能等项目进行专项质量检查验收，并在分户验收合格后出具《住宅工程质量分户验收表》，该表作为《住宅质量保证书》的附件一并交给住户。工程质量监督站在对工程进行竣工验收时，按照出具的分户验收记录再抽查20%，以核查建设单位组织分户验收的真实性。