今年西部棚户区拆迁改造工作已经开始，这项工程是2008年市委、市政府实施的一项重点工程，也是加快改善市区西部人居环境、提高城市品位的一项民心工程。为加快我市棚户区改造步伐，保证拆迁和建设项目顺利进行，尽快使回迁户喜迁新居，市政府研究出台了十分优惠的房屋拆迁补偿安置方案。

　　本次拆迁补偿方式可以是房屋产权调换即回迁安置；也可以货币补偿。

　　回迁安置：回迁楼房建有39、48、56、62、73、81平方米户型6种；拆迁有照(证)的住宅房屋，可上靠两个户型安置，原面积不找差价，增加面积按每平方米800元结算差价，享有全部产权。原面积大于回迁面积按评估价格找差价。货币补偿：拆迁有照(证)的房屋，按原房屋照(证)所载建筑面积乘以该房市场评估价格给予补偿，享受附属物补偿及搬家补助费；在评估价格的基础上上浮20%对被拆迁人予以照顾。

　　这次拆迁补偿方案中还充分体现了“以人为本”的科学发展观念，在充分调研、全面考虑社会各类人群承受能力的基础上，对我市低保人群、特困户和残疾人出台了相关优惠政策。方案中规定：拆迁公告发布前持有市民政部门颁发的《城市居民最低生活保障金领取证》，并持有房屋所有权证的被拆迁人实行回迁安置的，可在原房合法建筑面积的基础上再增加3平方米的货币补偿，原房屋建筑面积不找差价，产权归个人所有；合理增加面积部分，被拆迁人无能力出资的，产权归公有，由被拆迁人按政府公有房屋租金标准交纳租金，房屋不得上市交易，补交增加面积款后，产权归个人所有，方可上市交易。对选择货币补偿的特困户和已丧失劳动能力、没有生活来源的残疾人的房屋，在原房合法建筑面积的基础上再增加3平方米的货币补偿款予以照顾。